OPERAZIONI DI CESSIONE DI ATTIVI PUBBLICI

Dal 1999 ad oggi sono state realizzate operazioni di cessione di attivi pubblici mediante la tecnica della cartolarizzazione o l’utilizzo dei fondi immobiliari chiusi. Le operazioni sono state organizzate in programmi distinti a seconda della natura delle attività sottostanti cedute:

• SCIP cessioni di immobili di proprietà degli enti previdenziali e dello Stato (art.3 DL n. 351/2001 convertito con modificazioni dalla legge n. 410 del 2001);
• SCIC cessione di crediti erogati a favore dei dipendenti pubblici, di imprese private, enti (art. 15 della legge n. 448 del 1998);
• SCCI cessione dei crediti contributivi vantati dall’INPS (art. 13 della legge n. 448 del 1998);
• Fondi immobiliari chiusi (art. 4 DL n.351/2001 convertito con modificazioni dalla L. n. 410 del 2001) apporto e trasferimento di immobili ad uso strumentale di proprietà degli enti previdenziali e dello Stato.

OPERAZIONI CONCLUSE

SCIP

A partire dalla fine del 2001, tramite le operazioni SCIP 1 e SCIP 2 sono state cedute, dagli enti previdenziali e dallo Stato, oltre 90.000 unità immobiliari, di cui circa l’ 85% ad uso residenziale e circa il 15% ad uso commerciale. L’operazione SCIP 1 si è conclusa nel 2003, a seguito del rimborso alla scadenza attesa, del debito, pari a 2, 3 miliardi di euro.
L’operazione SCIP 2 si è sviluppata in due tranches: la prima a partire dal 2002, con emissione di titoli per un importo nominale pari a 6.7 miliardi di euro, tutti rimborsati nell'aprile 2005. In tale anno l'operazione ha subito una ristrutturazione, quale conseguenza delle modifiche normative intervenute in relazione alla determinazione dei prezzi di vendita dei beni, per i quali il diritto di opzione era stato esercitato prima del 2001. La ristrutturazione è consistita sia nella elaborazione di nuovo business plan, che nell'emissione di ulteriori titoli per un valore nominale pari a 4,370 miliardi di euro.
L'operazione SCIP 2 si è conclusa il 27 aprile 2009, a seguito dell'entrata in vigore dell'art. 43 bis del dl n. 207/2008, convertito con modificazioni nella legge n. 14/2009, che ne ha disposto la chiusura e la messa in liquidazione della Società di cartolarizzazione.

SCCI - Inps - Programma di cartolarizzazione SCCI - Valorizzazione del portafoglio dei crediti previdenziali INPS

Tra il 1999 ed il 2005 l’INPS ha realizzato sei operazioni di cartolarizzazione, cedendo alla SCCI un totale di € 76,45 miliardi di crediti contributivi non pagati (di cui € 41,7 miliardi tramite la prima operazione). La SCCI ha acquisito tali crediti emettendo titoli con rating tripla A per un importo totale di € 20,91 miliardi. I titoli emessi nell’ambito delle operazioni denominate INPS 1, 2, 3, 4, 5 sono stati integralmente rimborsati alle rispettive scadenze attese, di cui l’ultima nel mese di luglio 2009.

SCIC - Inpdap - PERSONAL LOANS

Nel 2003 è stata realizzata un’operazione avente ad oggetto la cessione dei prestiti personali erogati dall’INPDAP ai propri iscritti (nota come INPDAP Personal Loans) con un’emissione di titoli con rating tripla A per un importo totale di 4,23 miliardi di euro. L’operazione si è conclusa lo scorso 21 dicembre a seguito del rimborso totale del debito alla scadenza attesa.